房屋鉴定员通常是指房屋安全鉴定员资格证，报考房屋鉴定员的考生需要满足学历、工作经验等方面的条件，年满18周岁，遵守国家法律、法规，同时具备下列条件之一的考生可以参加考试：
1、具备构造工程或建筑工程专业大专学历，从事房屋鉴定相关工作满3年，或具备其他相关专业大专学历，从事房屋鉴定相关工作满4年；
2、具备构造工程或建筑工程专业本科学历，从事房屋鉴定相关工作满2年，或具备其他相关专业本科学历，从事房屋鉴定相关工作满3年；
3、取得构造工程或建筑工程硕士或以上学位，从事房屋鉴定相关工作满1年，或具备其他相关专业硕士或以上学位，从事房屋鉴定相关工作满2年。